Szymon Rabiej
Świadectwa charakterystyki energetycznej
Szymon Rabiej
Świadectwa charakterystyki energetycznej
O mnie
O mnie
Nazywam się Szymon Rabiej. Od ponad 10 lat zajmuję się doradztwem energetycznym, a od jakiegoś czasu również świadectwami energetycznymi. Ze mną sprawnie i bezproblemowo uzyskasz dokumenty potrzebne do zarządzania swoją nieruchomością oraz uzyskasz wskazówki w zakresie termomodernizacji Twojego obiektu. Optymalne korzystanie z mediów energetycznych to dziś nie lada wyzwanie! Podpowiem Ci, jak poruszać się w tym coraz bardziej skomplikowanym obszarze naszej codzienności oraz przygotuję odpowiednie dokumenty. Gotów na współpracę? Spotkajmy się! Przejdź do kontaktu.
Świadectwa charakterystyki energetycznej – co to takiego?
Świadectwa charakterystyki energetycznej – co to takiego?
Świadectwo charakterystyki energetycznej to dokument określający zapotrzebowanie energetyczne budynku/lokalu, to zaś uzależnione jest od budulca i technologii budowy poszczególnych przegród, ich stanu, podobnie jak rodzaju i sprawności urządzeń – źródeł ciepła czy chłodu.
Świadectwo charakterystyki energetycznej to opis obiektu zastanego: takiego, jaki on jest w momencie wydawania świadectwa. Dokument ten nie opisuje obiektu, który był lub który dopiero będzie. Świadectwo energetyczne świadczy o tym, co jest teraz.
„Potrzebuję świadectwa. Jak to będzie wyglądało?”
„Potrzebuję świadectwa. Jak to będzie wyglądało?”
Kontaktujesz się ze mną, korzystając z zakładki kontakt. Umawiamy się na spotkanie w obiekcie, dla którego potrzebujesz świadectwa. Na miejscu wykonuję pomiary, zapoznaję się z urządzeniami i systemami. Jeśli masz dokumentację techniczną obiektu/urządzeń, przygotuj ją – chętnie z niej skorzystam, a po sporządzeniu dokumentu oddam oryginały. Odpowiadam na wszelkie Twoje pytania i rozwiewam wątpliwości, omawiamy szczegóły dotyczące terminu dostarczenia świadectwa i wynagrodzenia. Po kilku dniach trafia do Ciebie gotowy dokument i możesz działać dalej. Proste, prawda? Jeśli potrzebujesz dodatkowo konsultacji w kwestii termomodernizacji, chętnie Ci jej udzielę.
FAQ
1. Kiedy potrzebne jest świadectwo charakterystyki energetycznej budynku/lokalu?
W istniejącym stanie prawnym świadectwo charakterystyki energetycznej należy wykonać w następujących sytuacjach:
- sprzedaż nieruchomości
- wynajem nieruchomości
- po zakończeniu budowy, w procedurze uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie
2. Czy będzie szybko, tanio i dobrze?
„Szybko” i „tanio” to pojęcia względne. Dla jednych szybko to dwa dni, dla innych pół dnia. Dla jednych 5 tys. złotych to nic, dla innych 3 miesiące życia. „Dobrze” jest już bardziej obiektywną miarą, szczególnie w naukach ścisłych. W kontekście świadectw charakterystyki energetycznej „dobrze” jest wtedy, gdy dokument opisuje obiekt w stopniu zgodnym z rzeczywistością. Wracając do „szybko” i „tanio” – zwykle im taniej i szybciej, tym gorzej dla „dobrze”. Inaczej mówiąc, dobre świadectwo nie powstaje w godzinę albo na podstawie zdjęcia balkonu
3. Ile to kosztuje?
Standardowe wynagrodzenie to:
- lokal mieszkalny – 250 zł
- dom jednorodzinny – 500 zł
- lokale użytkowe, pałace, zamki warowne, rezydencje reprezentacyjne – wycena indywidualna.
Wskazaniami do propozycji zmiany wynagrodzenia mogą być parametry nieruchomości, np. skomplikowanie bryły czy wielkość obiektu.
4.W jakiej formie otrzymasz świadectwo charakterystyki energetycznej?
Świadectwo charakterystyki energetycznej otrzymasz w wersji tradycyjnej, tj. drukowanej, wraz z moją pieczęcią i podpisem. Jeśli będziesz chciał, przekażę Ci również wersję elektroniczną, tj. dokument podpisany podpisem elektronicznym kwalifikowanym. Tak podpisany dokument cyfrowy jest równoprawny wersji tradycyjnej i w takiej wersji możesz go przekazać notariuszowi, nabywcy/wynajmującemu czy też do nadzoru budowlanego.
5. Czy wyniki świadectwa charakterystyki energetycznej muszą się zgadzać z projektowaną charakterystyką energetyczną?
Nie. Charakterystyka projektowana wynika z założeń projektowych. Rzadko kiedy na etapie budowy nie wprowadza się zmian – budulca, rozmieszczenia przegród, w końcu doboru systemów. Wobec tego wyniki świadectwa zwykle będą się różnić od tych wynikających z charakterystyki projektowanej.
6. Czy obiekt oddawany do użytku po wielu latach budowy musi spełniać aktualne normy energetyczne?
Nie. Każdy obiekt, dla którego wykonywane jest świadectwo charakterystyki energetycznej, musi spełniać normy, jakie obowiązywały w momencie wydawania pozwolenia na budowę. Oczywiście wyniki przyrównujemy do norm aktualnie obowiązujących, ale nie znaczy to, że te normy muszą być spełnione.
Kontakt
Kontakt
e-mail: kontakt@swiadectwa-dwl.pl
kom.: 577-686-578
Nr uprawnień: 39655
Obszar działalności:
Miękinia
Brzeg Dolny
Wołów
Oborniki Śląskie
